Home Contact

Real-estate and investment worldwide › International property market

An insight of real-estate around the world. Tends, analysis, prices, income rates. You will find in this category much information concerning international property market, in particular in Thailand, France, Florida, Philippines, Bali, but this category deals with international real-estate in a very large way.

Entries feed - Comments feed

Saturday, 19 June 2010

High yield in Boracay, Philippines

Tourists are maybe less familiar with the Philippines than other famous destinations such as Thailand or Bali. Yet, you will often meet Australiens, Germans, Russians or Japonese in the big archipelago. White sand, cristal clear water and beaches bordered with coconut trees, Boracay island clearly has a few assests to claim and the island is obviously in position to stay a must among tourism spots in south Asia. Beside, White Beach, the 4km long beach on the island west coast has recently been polled "most beautifull beach in the world", after a Yahoo survey.
As a matter of fact, Boracay would be the ideal spot to spend dream holidays. There is nothing chocking with the fact that a billion tourists visit every year this 10 kilometers square island.

Continue reading...

Friday, 26 February 2010

Fonds de roulement et charges de copropriété

Comme en France, en Thaïlande, tout immeuble d’habitation est régi par un règlement de copropriété  enregistré au Land Department. Ce document fixe les règles qui s’appliquent notamment à la gestion et l’utilisation des parties communes, le montant des charges d’entretien et du fonds de roulement payables par chacun des copropriétaires.

Le fonds de roulement est normalement payé lors de la prise de possession, le montant des charges est voté chaque année en Assemblée générale. La part de chacun varie en fonction de la surface et des services communs.

Là encore, l’assistance d’un professionnel lors de la transaction vous sera utile et pourra vous éviter surprises et déconvenues.

Continue reading...

Tuesday, 23 February 2010

Acheter en Thaïlande

La loi Thaïlande ne permettant pas aux étrangers de posséder un terrain, vous serez locataire de celui sur lequel sera construite votre villa pour une durée de 90 ans. Et si jamais vous n'êtes plus là dans 90 ans ?

Là encore, il existe des solutions pour que vos héritiers vous succèdent dans le droit au bail et continuent à profiter du bien que vous leur aurez transmis.

Continue reading...

Tuesday, 16 February 2010

Droit de la propriété en Thaïlande

On sait qu’en Thaïlande, la propriété de la terre est réservée aux nationaux. Un système de bail longue durée sera donc mis en place pour garantir la jouisance du terrain. C'est le principe anglo-saxon du leashold. Dès lors, comment faire coïncider la propriété du bâti avec le bail de longue durée du terrain sur lequel elle est construite ?

Continue reading...

Sunday, 14 February 2010

Retour des investisseurs en Thaïlande

Le retour des acheteurs étrangers sur le marché immobilier Thaï. Stratégies de l'après-crise...

Continue reading...

Saturday, 13 February 2010

Soi Ari, un quartier d'avenir à Bangkok

Situé à quelques pas de la station du métro du même nom, un nouveau quartier résidentiel, chic et bien situé... Un quartier qui vous veut du bien...

Continue reading...

A Bangkok, le marché du condominium reprend du poil de la bête

Il semble que le marché du condominium à Bangkok ait déjà repris du poil de la bête après le cataclysme qui a secoué la finance mondiale. Les marchés immobiliers occidentaux, fortement ébranlés par ce séisme, ne peuvent pas en dire autant.

Continue reading...